NO.1 再见！风云变幻的2022 2022年一定是被载入史册的一年！无论是身在其中的你我，还是深陷其中的济南楼市，这一年都是阅历中浓墨重彩的一笔。
在“房住不炒”的主基调下，今年的房产政策踩入迷踪步打出了一套“降龙十八掌”，变幻之快、招式之强、力度之大，抵达了一代宗师的水准，能够说“前无古人”。 第一掌：1月20日，LPR降落5个基点，5年期降为4.6%； 第二掌：4月25日，央行降准放水约5300亿； 第三掌：5月15日，济南首套利率最低为LPR减20个基点； 第四掌：5月22日，长清章丘解除限购，公积金最高贷70万； 第五掌：5月23日，济南首套认房不认贷、二套商贷4成首付； 第六掌：5月24日，LPR再降15基点，5年期降为4.45%； 第七掌：8月12日，济南公积金二套4成首付； 第八掌：8月17日，二手房带押过户； 第九掌：8月26日，社保时限减半，“连续”变“累计”； 第十掌：9月15日，除二环内历下市中外，全面解除限购； 十一掌：9月30日，卖旧买新、升级置换退个税； 十二掌：10月1日，央行首套公积金利率降0.15百分点； 十三掌：11月8日，第二支箭，民营地产债券融资帮扶； 十四掌：11月12日，济南首套公积金额度升至80万； 十五掌：11月13日，央行、银保监会的金融16条； 十六掌：11月25日，央行再次降准，放水约5000亿； 十七掌：11月28日，第三支箭，允许上市房企融资； 十八掌：12月15日，高层，时隔20年房地产再成支柱。 与政策相对应，各大房企也阅历了最跌宕起伏的一年。2022开年的小阳春来得相对迟缓，4月份市场销售业绩略有起色，立马被“口罩事情”叫停，五一黄金周无疾而终，上半年就这样敷衍塞责。 下半年整体楼市不时不温不火，28分化趋向越来越明显，政策端开端持续松绑，不时到9.15解除限购新政，行情开端快速升温。合理楼市开端加速起跑时，紧接着11月被新一轮的“口罩事情”迎头来了一闷棍，济南楼市再次坠入冰点。 到了冲刺的最后一个月，疫情防控全面放开，本以为是年终冲刺的好机遇，但常态化感染的快速传播又给了楼市一招千年杀。2022年济南楼市的江湖，风云变幻、虚无缥缈，一年的风云之后，高层压轴定调：2023年房地产仍是支柱产业！ NO.2 龙湖2022，见证逆市生长的实力 2022年已成过去式，可回头再看楼市戏台上这些历尽沧桑的地产台柱子，个个披红挂彩，有些还提早离席退场。在全国楼市“达尔文优胜劣汰效应”的压力下，至少30多家地产公司宣布暴雷，其中不乏大家耳熟能详的千亿房企！
面对行业对手一个个纷繁倒下，作为民营房企的龙湖一枝独秀，业绩持续领跑。阅历了“集团换帅”后，股价仍能反弹超160%！2022年依然维持连续6年处于“三道红线”绿档的资金实力，在逆势之中脱颖而出，用实力称“角儿”，将名字写入英雄榜！ · 2022年5月，龙湖集团被监管机构选定为示范房企； · 2022年《财富》中国500强榜单揭晓，龙湖集团连续十三年入围，排名跃升7名至第54位； · 获明晟MSCI ESG评级BBB级，连续两年提升； · 获全球房地产可持续性规范GRESB绿色三星级认可； · 获 Sustainalytics“低风险”评级，风险分数 15.8 分，为国内房企最低； · 龙湖市净率均值仅为0.8，是仅存几家市净率没有破1的房企。 往常地产商有任何风吹草动，股市的反响常常是最敏锐的、最直接的。12月初，龙湖股价开盘即涨，涨幅一度抵达5.48%，这展示出了2023年的市场关于龙湖极强的自信心。 NO.3 霸榜销冠，已成习气 风云骚动的2022年，翻一翻济南房企销售榜，每次统计的榜单前三名必有一个名字——龙湖集团，2022年更是摘得年度销售桂冠！而且全年绝大多数月份都是霸榜销冠！龙湖仰仗强大的实力，成为济南房企年度销售榜上的“钉子户”！
图数据来源：卓易数据 龙湖2022年的销售传奇，源于各个项目的屡创佳绩！ 2022开年，龙湖“登珠峰”事情引爆济南楼市，旅游路雲峰原著横空出世，3月首开劲销5亿！3月份蟠龙山新贵青云阙入市，5月逆势首开拿下3亿+业绩；6月济南鲲鹏墅王问市，上下18面宽的冷傲产品一举夺魁！
龙湖 天越效果图 时隔9年龙湖重回西客站，打造龙湖在济南TOD第三子龙湖 天越，成就西城天花板作品。4月入市，6月首开破5亿，国庆7天业绩累计1.7亿，今年12月提早撞线18亿大关。5月份再次在唐冶蓄势发力，龙湖·九里熙上6月首开5亿+，下半年月均2亿+，持续领跑东城！
龙湖·铂金岛效果图 2022年的龙湖，商业市场的业绩更是不容小觑。龙湖·上城6月份写字楼总部大单劲销2.7亿，8月商铺8连售，劲销1500万，号称“龙湖第一街”！新东站的公寓产品龙湖·星曜畅销约2000套，成为济南商办市场的佼佼者。 2022年的龙湖被称作全能的“六边形战士”，不只在销售上多点开花，在产品业态上也是百花绽放。 NO.4 龙湖每次上新，都是行业创新 在济南楼市产品力的创新道路上，龙湖不时也是行业领航者。 2022年，龙湖迎来多个项目入市，每一次上新，都是一次行业产品力创新！作为行业创新的风向标，龙湖以高配平装、大面宽、大采光、大视野等，发明了多个济南人居史上的第一。 早在2016年龙湖·春江郦城首推四面宽户型，开启了济南楼市大面宽时期！龙湖·舜山府打造了济南首个270°环幕落地窗，让同行纷繁效仿。
2022年，龙湖·雲峰原著开年便以三山环绕开启旅游路以南豪宅新时期，南向五面宽境、270°环幕LOW-E落地窗、LDGK无主梁一体设计，巅峰升级致敬济南大人物！2022年11月7开7罄住宅收官大捷，推出无界街区3.0方式，将社区商业推向消费3.0时期！
之后龙湖·青云阙一经问市，打造了鲲鹏墅王、航母大平层、观山叠墅、大院洋房四大顶尖作品，全幕落地窗洋房开篇济南洋房先河。以上下十八面宽、约22米南向7面宽等极致空间尺度，占位济南同类产品榜首！12月墅王加推，将济南别墅引入五联屏时期！
龙湖·九里熙上实景 性价比之王的龙湖·九里熙上，用墅区质量重新定义了济南首置购房产品力，作为上车龙湖的最低门槛，市场的选择再次印证了百万天花板、东城销冠王！
西客站龙湖 天越的入市，更是将西城质量提上新的高度，九年磨一剑的巅峰产品，打造了济南首座百达翡丽园林，再加上龙湖在济南最大的TOD综合配套和滨河景观，为西城献上史无前例的“TOD双滨河豪宅”。 龙湖·铂金岛占位龙湖TOD综合体之上，M1/R3双地铁上盖，成为区域内独一预留餐饮条件的24小时街区式商业。龙湖·上城也是立鼎万达旁商圈，成为中心区当红不让的铺王！
龙湖·上城效果图 济南置业找龙湖，商铺、loft公寓、刚需小户型、改善大平层、观山大别墅，产品包揽全业态！龙湖在济南全面开花，能成为口碑炸裂的质量房企标杆，极致的产品力是前提，超强的托付力才是保障！ NO.5 用长期主义，书写每一份托付答卷 和大多数房企一样，2022年对龙湖来说是充溢应战的一年。大部分房企把“保托付”作为首要目的，交房动作明显变得愈加“激进”。而龙湖却一直坚持高质量、高颜值、高规范的质量托付，市场动摇之下，龙湖却依旧凭着不时进化的实力与强大的产品兑现力，交出了一张漂亮的成果单。 2022年，龙湖在全国共托付超11万套质量住宅，100%完成如期托付，其中超41%项目完成提早一个月以上托付。除了提早为业主开启重生活，龙湖经过不时升级托付体验，从上线“云托付”到“交房即交证”，龙湖完成了客服称心度约90%的业绩。 在济南，龙湖的表示同样亮眼！2022年1月份，龙湖·龙誉城完成了提早一年托付，给去年的楼市开个好头。
龙誉城实景托付（冬季拍摄） 托付实景大到房屋质量、园区绿化，小到空中、入户大堂、入户门，全方位高质量、高颜值的质量兑现，与销售环节的承诺构成了圆满的托付闭环。 6月，东部中心区的龙湖汉峪光年商铺完成了提早托付，271位业主提早一年领到了钥匙，托付称心度抵达100%。12月份龙湖汉峪光年销量火爆的公寓产品也提早迎来了二批次托付。 龙湖汉峪光年实景托付
10月份，曾创下从拿地到项目售罄仅用1年时间“快销神话”的龙湖天曜一期也提早8个月迎来托付！ 龙湖·天曜实景托付（夜间拍摄）
在5月30日，龙湖还发布了全新托付主张“以新交心——龙湖至善托付体系”，为低迷的楼市打了一针强心剂。 每个项目托付之前，龙湖内部都会严厉把控，树立“集团-地域-项目”三级品控体系，完成项目从开工到托付的360°建造监管。100多次的“查验专题会”、项目“工地开放日”、 “一户一档”查验档案等环节，能够看出龙湖在托付质量细节上的用心。
往年的龙湖，是房企枭雄；2022的龙湖，是乱世英雄。龙湖的2022年，已然成为济南楼市的一面旗帜！它是逆市长红的孤勇者，是济南楼市的六边形战士！2023年，大幕拉开，龙湖的传奇还在继续······ NO.6 开年抢跑，迎战2023 一切过往，皆为序章，2023年的龙湖，站上了全新的起跑线，以全业态的优质作品迎接新一年的应战！新年伊始，元旦钜惠，龙湖七盘联动，送上开年福利！
西城TOD改善豪宅限量5席特价房，每日秒杀，元旦让利1000万抄底钜惠，致敬西城大人物！旅游路龙湖·青云阙也推出五联屏别墅上新钜惠95折！每日五套抄底房源，抢藏旅游路龙湖纯洋房最后席位！ 号称百万天花板的龙湖·九里熙上实景呈现王牌103㎡最后一栋全能小户型，单价11999元/㎡起绝版上新！珍藏版的实景院墅龙湖·景粼原著仅有一席清退房源。龙湖·雲峰原著&龙湖·铂金岛&龙湖·上城，三盘商铺抄底钜惠，更有特价房源可抢！ 2023年，龙湖多盘一定会迎来售罄，抓住开年让利机遇，能够长按辨认下方小程序，进入龙湖在济南的线上售楼处，一键预定看房。官方平台一站直购，24小时不打烊！
|
名表回收网手机版
