杭州拱墅武林西房宸鹭香舍

售楼处电话：400-7883-783

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【项目基础信息】

项目位置：武林-东新单元-费家塘路77号

楼幢总数：6幢

在售楼幢：1幢、2幢、6幢

楼层：1幢15层、2幢15层、6幢14层

总户数：133套

物业类型：普通住宅

均价区间（元/平）： 均价4.7万

总价区间（万元/套）： 600-800万

主力户型：139、168㎡

(139楼层可选;168低楼层)

层高：2.9m

拿地时间：2021年5月

开盘时间：2022年8月

交房时间：2024年6月

装修规范：平装修(装修规范4500元)

电梯数：2梯2户

总建筑面积：39925.36m

占空中积：11021㎡

得房率: 81.8％

绿化率：35%

容积率：2.2

物业公司：杭州西宸物业效劳有限公司

物业费：5.5元/平方米

车位数 : 309个

车位比：1:2.2

车位价钱:47万定金5万可按揭【要绑定车位】

供水供电：民水民电

开发商：杭州西湖房地产集团有限公司

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【品牌】西房集团 39载躬耕

西湖房地产集团有限公司，具有国度一级开发资质，全国文化单位，杭州本土品牌开发企业。深耕杭州，成立至今稳健开发39年，累计开发项目逾700万方，代表作“武林外滩”、“湖滨外滩”、“杭语宸鹭院”、“杭语蓝庭”、“良语云缦”等。

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【区域】武林焕新 2.0都会文化

■以“总部经济”为引领，“商贸金融、生命健康、数字经济、文化创意”四大重点产业蓬勃兴起，打造武林“全域中央商务区”;

■武林之星国际博览中心（在建）、恒隆广场（在建）、杭州中心（在建）、城市之星（在建）、“1中心3大商业IP”构建当代都会文化封面地标群。

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【产业】新兴产业 集聚武林

电竞数娱、电路设计、汽车互联、聪慧物流、直播电商、跨境贸易等生机新产业集聚武林，驱动板块新一轮价值跃升。

【配套】当代国际 都会体验

商业：恒隆广场（在建）、杭州中心（在建）、新天地中心（直线距离约1km）、中大银泰城（直线距离约1.5km）、城市之星嘉里城（规划在建，直线距离约1.5km），以及运河天地，西湖文化广场、武林银泰、远洋乐堤港等。

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△嘉里城市之星

【文娱】武林之星国际博览中心（在建）、武林美术馆（在建）、杭州音乐厅（规划中）、城市博物馆集群等。

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△武林国际博览中心

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△武林美术馆

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△杭州音乐厅

【公园】城北体育公园、电竞主题生态公园（规划）等。

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△城北体育公园

【交通】全维交网 方便出行

●近享上塘、秋石、留石、德胜四大高架、香积寺隧道、以及香积寺路、长浜路、东新路城市主干道;

●地铁香积寺站步行900米(五号线)，地铁新天地站1.2公里(三号线、四号线)，地铁枢纽加持，出行方便。

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△西房·宸鹭香舍项目区位图

【教育】优质教育 人文精粹

◆安吉路新天地实验学校（直线距离约1.4km）、观成实验学校（直线距离约1.3km）、胜蓝实验中学（直线距离约450m）等;

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△杭州观成实验学校

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△杭州安吉路新天地实验学校

◆原拱墅民办教育资源，新武林、文晖等民办教育资源的强强分离，为项目带来精粹的人文环境。

【进阶宽宅】武林东新 地道改善

西房·宸鹭香舍创研“地道/光学/场景/环保/超薄”设计理念，匠造约139-168m「地道进阶宽宅」，经过“Soft体感平装套件”、“森系会客厅”、“T1私域电梯厅”、“IMAX超扁平户型”等多维质量进化，致敬武林2.0时期文化进阶。

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△尊享迎宾归家门廊

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△中庭会客厅

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△阳光艺术草坪

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△双向私域电梯门厅

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△进深1.8米巨幕阳台

【主力户型图】

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杭州西房·宸鹭香舍

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