杭州上城区·招商汇港城·公寓·商铺

VIPline：400 808 7328【售楼中心】

置业热线：130 6784 6867（同微信）

网上售楼处〢欢送咨询〢提早预定可享内部优惠〢

招商汇港城位于杭州市上城区三官塘路（1号线七堡地铁站D出口）。项目自带约8万方花园城购物中心（在建），目前已签约盒马鲜生，幸福蓝海IMAX国际影

城，海底捞，卡通尼、英孚教育、老凤祥、周大福、华为、喜茶、星巴克、肯德基、可莎蜜儿、新白鹿、赠李白、一点点等，购物中心今年年底开业。对望曾经

在停业4万方杨柳郡好街。

地铁上盖| 杭州首个三体TOD| 不限购不限贷

钱江新城2.0 城市中心体轻资产 焕新而至

项目称号：招商·汇港城

销售展示中心：三官塘路与九和路交叉口 （地铁1号线七堡地铁站D出口）

开 发 商 ：招商蛇口（央企）

区域板块：钱江新城二期中心寓居区

产品类型：双门双钥匙层高4.75米+平装修+3.3平层平装修(平层送软装）

产权性质：酒店式公寓，40年

容 积 率 ：2.15

占空中积：约10.8万方

建筑面积：约37万方

户型产品：约38-55㎡平层＆双门双钥匙

外 立 面 ：铝板、玻璃幕墙

层 高 ：平层3.3m/双门双钥匙4.75m

物业公司：招商局物业

托付时间：现房

花园金街商铺基本信息：

面 积：25-88方

价 格：单价约5-8万

地 铁：1号线七堡站（0距离）

特 点：商铺稀缺，沿街仅18席

层 高：层高约4.6m

得房率：80%

产 权：40年独立产权

物 业：6+0.6招商物业

回 报：日租金约8-10块，回报率约6%

项目优势

NO.2 | 钱江新城2.0 ·地铁上盖 · 天涯东站 · 正揽公园·区域商业中心

1、双铁枢纽，三城融合，杭铁1号线七堡站上盖，花园城地库直通地铁站。2站杭州东站，6站武林广场，6站钱江新城，7站萧山机场

2、距钱江新城2.0直线距离约850米，距离钱塘江边约1.8公里。坐拥钱江新城二期展开红利，及未来成熟配套

3、自带约8万方花园城购物中心，盒马鲜生，幸福蓝海IMAX国际影城，海底捞，卡通尼、英孚教育、老凤祥、周大福、华为、喜茶、星巴克、肯德基、可莎蜜儿、新白鹿、赠李白、一点点等，目前曾经运营。对望曾经在停业4万方杨柳郡好街。

4、直面杭州首个李宁体育公园，未来运动健身达人网红打卡地。

5、公寓难得具有会所配套，另外加上退台式屋顶花园、峡谷汩游式商业内街区。

6、江干区教育示范基地，规划3所初中，4所小学，9所幼儿园名师名校环抱。

7、板块规划三级甲等：市一医院（艮北院区），属于浙江大学隶属医院，为您的家人保驾护航。

8、钱塘聪慧城，与未来科技城，青山湖科技城，并列为杭州“创新三城”，已集聚亚马逊中国、如涵控股、巨星科技等超5000家企业，上市企业12家，国度技术高新技术企业61家。东方电子商务园，浙江省电子商务十大产业园区之一，被列为浙江省高新技术企业的数量占全区总量70%以上。

9.钱江新城2.0、枢纽商务区、钱塘聪慧城及周边大量住宅办公用地，高端社区环伺，带来稳定的承租客群。

周边配套

杭州首个李宁体育公园【在建】

江干的采荷实验中学【在建】

浙江大学隶属杭州市第一人民医院【规划】

杭州钱塘聪慧城

东方电子商务园

招商局地产控股股份有限公司（原招商局蛇口控股股份有限公司）是招商局集团三大中心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发才干、物业品类丰厚、

社区管理完善的大型房地产开发集团，招商地产倡导“社区综合开发方式、“绿色地产开发理念”，传承百年任务，引领房地产业绿色展开，招商地产因倡导

“社区综合开发方式”、“绿色地产开发理念”、“全程效劳体系”，被誉为地产界“城市运营”、“可持续展开”最早的理论者和胜利模范。

以两大优质项目，抢占杭州未来战略展开重心，傲踞城东科创大走廊龙头区位，承接数字经济展开中心钱塘聪慧城、杭州枢纽商务区的板块展开红利， 核聚高

新产业，约3公里辐射68.2万常驻人群，汇流高净值消费圈层，未来价值甚为可观。

VIPline：400 808 7328【售楼中心】

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