中信城开红树湾项目咨询热线：400-0666-032转1314【营销中心】购房优惠折扣丨1v1置业顾问对接丨疫情防控线上预定看房
中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗连福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安居房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。 【项目称号】：中信城开·红树湾 【建筑面积】：约32000㎡ 【占空中积】： 约9467平米 【 总层高 】： 15层 【 梯户比 】： 2梯2户/3户（亮点） 【可售房源】：317套 【户型面积】：约60-119㎡ 【车位数量】： 340个 【交楼规范】： 【产权年限】：70年 【项目地址】：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处 区域价值 作为深圳市中心城区， 福田具有全国含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD， 以及国度级科技创新平台 —— 河套深港科技创新协作区。站在新的历史节点， 福田将以河套深港科技创新协作区 ， 香蜜湖新金融中心 ，环中心公园生机圈 ， “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ，突出科创、金融、时兴 “ 三大产业 ” ，瞄准中央创新区、中央商务区、中央生机区 ，“ 三大定位 ” ， 奋力推进新三十年再动身，首善之区开新局， 启动全面树立 ， 社会主义现代化模范城区的新征程！
三大金融汇集地作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田具有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界 500 强总部企业增至 4 家，占全市的一半。 2020 年，福田金融业增加值初次超越 2000 亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。
它的生命力极强，遇到泥沙数小时后即生根长大，在消浪护堤、净化水质、维持生物多样性等方面发挥着重要作用，素有“海岸卫士”、“海洋绿肺”等佳誉。
守护这座城市的英雄们，也在以极强的韧劲与特殊的行动，守护着这座城市，数十年如一日的付出，耕耘，长大，就如红树义无反顾的向海而生。
全球35%的红树林曾经消逝，目前还在以1-2%的速度减少，每一片红树林都珍稀无比。福田具有全国仅有的城市腹地红树林国度级自然维护区，占地84.5公顷。
红树林国度自然维护区，协同红树林生态公园一同，是福田及深圳稀有的生态明珠，极具生物多样性，被共识为福田生态优渥的ICON。
这里有189种鸟类，其中23种是国度维护的珍稀濒危鸟类。每年有10万只以上长途迁移的候鸟在东半球国际候鸟通道上重要的“停歇地”和“加油站”。包含入选ICBP世界濒危鸟类红皮书、国度二级维护动物黑脸琵鹭。
红树林国度自然维护区，协同红树林生态公园、深圳湾公园等，共同构筑了湾际线上稀有的生态走廊。这里，生态文化、总部经济、人文旅游共同发作，世界争藏。
| 效果图，仅供参考 红树湾，位于红树湾生态公园之畔，距离公园仅一河之隔，坐拥深圳红树湾臻稀的红树林自然资源，拥享富氧含量极高的优渥生态环境，随享丰厚多彩的生态人文活动。
| 效果图，仅供参考 一湾红树，不可复制，无独有偶，恒久臻藏。红树湾畔的红树湾天赋自然藏品，行将面世，敬请等候。 周边配套 不是一切的湾区，都叫深圳湾 不是一切的生活，都叫红树湾 中信与你，畅想湾区红树湾生活
▲实拍图 深圳湾际18公里总部经济生态智富圈C位 高端人居林立的深圳湾际之芯 国度科学中心启动区深港科创协作区之核 深圳40余年精粹资源厚积荟萃处 中信又一湾区作品中信城开红树湾 澎湃焕新美好，行将绚烂入市
▲中信城开红树湾表示图
不是一切的湾区，都叫深圳湾 Not all Bay areas are called Shenzhen Bay.
▲实拍图 中国看湾区，湾区看深港 18公里深圳湾际总部经济生态智富圈 与深港科创展开轴交汇处的湾区之芯 中信城开红树湾于此规划 与城市共澎湃，与湾区共绚烂
▲18公里深圳湾际线表示图
▲表示图 项目享有深圳40余年城市展开集萃资源，如红树林臻稀生态、中国“含金量最高的CBD”高端商务集群、深圳高规格文化地标集群、深圳高端商业集群……以湾芯C位，享时期天赋贵重，且不时焕新与进阶。
▲福田中心区实拍图 近日福田区政府发布《福田区“1+9+N”产业高质量展开支持政策》，将投入18亿支持产业展开，鼎力优化营商环境，吸收集聚优质资源，鼓舞企业创新展开，凝心聚力推进经济高质量展开，进一步推进福田向“中央创新区、中央商务区、中央生机区”转变，迎来全新聚变价值机遇。
▲东南向视野实拍 片区正以“一轴两翼”空间格局积极推进“1+5”环CBD总部产业集群规划落地，打造福田约78平方公里的湾区总部之都。其中，深港科创区、大金沙片区、车公庙商务区等多个板块正构成范围约1800万㎡的深港科创圈，率先焕新升级，吸收全球实力科创、金融名企、科研项目接力入驻，世界精英争先抢滩。
▲表示图 其中，作为香港树立“北部都会区"规划世界级都市圈的中心组成部分，深港互动圈门户福田区及深港科创协作区，正深度融港展开，城市红利，加速兑现。数据来源于《福田区现代产业体系中长期展开规划(2017--2035)》，香港林郑月娥2021年“施政讲演。
资料来源：深港科创协作区 国度科学中心先行启动区深港科创协作区规划了超越建面约450㎡科创空间，落地了“福田硅园”深港国际科技园等创新园区、严重科创平台，比肩南山，目前已推进超越140个重点项目落地，引领福田中央创新区展开新里程。
不是一切的生活，都叫红树湾 Not all life is called Mangrove Bay 假如说科创展开是城市展开的硬核引擎 红树林生态则国际滨海富氧生活 最文雅的背书
▲由香港河套看深圳实拍图
▲西南向视野实拍图 秋水共长天一色，落霞与白鹭齐飞 是红树林生态富氧区最普通日常 中信城开红树湾毗连占空中积 达38公顷的深圳红树林生态公园 隔海拥揽1500公顷的永世自然宝藏 香港米埔湿地公园景观 超越300多种动植物于此栖息 与自然和城市共生长
▲红树林实拍图 清晨，在红树林里奔驰，呼吸鲜氧澄澈 感受生命张力的蓬勃律动 周末，全家人随心抵达红树林生态公园 与孩子纵情在生态科普馆沉浸式 畅享候鸟与自然的学问宝库 这里还有中国红树林博物馆（规划中）、红树林科普馆等文化设备，共筑深圳湾际18公里生态健康生活走廊。
▲香港米埔湿地公园景观实拍图
学府优教，书香与涵养代代传承 High quality education helps children inherit wealth and knowledge. 项目毗连精英教育资源，天涯可达福田外国语学校南校区。这里名师荟萃，初中部与澳、美、英、俄等8所境外优教学校结成交流学校。入驻的业主家庭，天涯帷幄精英教育资源，距离培育时期天之骄子更近一步。（数据来源：福田外国语学校）
中信与你，畅想湾区红树湾生活 CITIC invites you to imagine the life of Mangrove Bay in the Bay Area.
▲表示图 于时期澎湃处，中信城开 以央企实力与社会担当焕新美好 继深圳中信红树湾、珠海中信红树湾后的 又一湾区作品，中信城开红树湾行将入市 其以建面约80-120㎡湾景美宅 焕新湾际美好生活，献礼全球精英
▲表示图 作为位列世界500强第115位的中信集团一级全资子公司，中信城开坚决贯彻中信集团十四五规划，扎实推进“五五三”战略，全面践行中信集团新型城镇化板块战略，构成产融分离、产城融合的城市综合开发运停业务战略规划。以深圳为据点，中信城开统筹粤港澳大湾区、海南自贸港以及粤东等区域的城市综合开发运营。
▲中信集团中心业务板块表示 往常，中信城开正以多盘联动，多元规划，助力湾区美好生活焕新。深圳中信城开红树湾之外，还有深圳中信凯旋君庭、东莞中信凯旋湾、陆河中信森林湖等项目高效高质联动推进，只为打造精品地产开发商，与湾区共生共享，共创新可能。
▲效果图 中信城开红树湾，低密纯居，天赋藏品。项目以实力央企，奢藏质量，量体裁衣精研人居奢适尺度与艺术生活美学；甄选全球高端尚品，创新规划6大奢适人居体系，完成2梯2-3户奢适梯户比，以地道小高层奢适美好，盛载深港双城全球精英雅境人生。
▲效果图 地铁： 三号延长线福保站去年曾经开通，距离1.3公里。
学校： 周边配套小学是福苑小学（公办），初中是福田外国语中学（原名福田保税区实验学校）；幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。
商超： 楼下自带商业，目前距离比较近的益田中心广场，中港城的CTMALL。
医院： 项目距离最近的是福田妇幼保健院。
公园： 项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，运动休闲都能满足。
户型鉴赏 红树湾主推户型为79-143㎡单，共397套房源，其中小户型1-2房主要散布在H座、J座，从户型散布上来看，主力户型为102-119㎡的3房户型，135-143㎡的4房户型和60㎡的1房户型较少。梯户好比面，多为2梯2户、2梯3户，H座多为小户型则是2梯6户。
项目户型面积段跨度大、选择空间大，刚需和改善型购房者都能够关注。不外部分户型不是很方正，可能会影响运用率。 1房2厅1卫 约59㎡
2房2厅1卫 约63-69-75-76-77-79-80㎡
3房2厅1卫 约93-99㎡
3房2厅2卫 约103-104-105-112-111-114-115-119㎡
4房2厅2卫 约134-142㎡
效果图鉴赏
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