杭州「和颂春风里」 售楼处电话：400-178-3552 如有问题欢送来电咨询，来电即可享用买房优惠！预定来电尊享购房优惠，可预定案场内部销售人员，专业一对一热情效劳，让您用专业眼光去买房。 【保利绿城·和颂春风里】项目简介
保利绿城·和颂春风里楼幢户型散布图
保利绿城·和颂春风里楼幢散布图
保利绿城·和颂春风里区位图 ------------------------------------------- 导航地址（原潮和阅江台售楼部）： 和颂春风里营销中心 浙江省杭州市拱墅区顾扬路 ------------------------------------------- NO. 1 项目信息 【开发企业】：杭州浙灵置业有限公司 【区域板块】：拱墅区运河新城板块 【项目地址】：拱墅区皇蒋路与蒋家桥路交汇处 【土地称号】：运河新城GS1001-17地块 【占空中积】：34025㎡ 【建筑面积】：78257.5㎡ 【容 积 率 】：2.3 【绿 地 率 】：35% 【项目规划】：11幢15F-17F高层住宅，5#、7-8#、9-11#首层架空 【可售户数】：624户（107㎡284套、128㎡284套、139㎡56套） 【户型面积】：107-128-139㎡户型 【整盘户配】： 【得 房 率】：107和128方约82%，139方约78% 【层 高】：规范层高3米，架空层4.2米 【物 业】：保利物业 【物 业 费】：2.75元物业费+0.5元能耗费/平方米/月 【托付时间】：2025年12月30日前 【售 价】：整盘限价29500元/㎡ 【装修状况】：平装，存案3000元/㎡。 【车 位】：原价29万/个，首开优惠4万/个 NO. 2 周边配套 1.商业配套： 蒋家浜商业综合体（一路之隔） 运河邻里中心（约200米） 拱康路“BMW”综合体（约1.3公里） 杭钢站“BMW”综合体（约2公里） 崇贤上亿广场（约2公里） 城北万象城（约3.5公里） 运河湾商业综合体（约3.5公里） 中大银泰（约5公里） 新天地（约5公里） 蒋家浜商业综合体（约26万方）
拱康路“BMW”综合体（约60-80万方）
城北万象城（约80万方）
运河湾综合体（约33万方）
2.教育篇：（期房学区未划分）
红缨新城实验幼儿园（约320米）
杭州市文渊小学新城校区（约320米）区重点
杭州第十四中学（康桥校区）（约900米）
杭州第十四中学隶属学校（康桥校区）（约900米）
育才大城北学校（约1.5公里）
3.交通篇： 地铁4号线保险桥站（约1.3公里） 估量地铁四期规划15号线拱康路站（约300米，点击查阅15号线最新站点详情） 位于拱康路与康桥路交叉口以北，与蒋家桥路为中心。周边有阅江台、花望府、尚合府、绿城地块、博翠府、运河之星、康晓苑、康桥花海等住宅区，还有运河邻里、规划蒋家浜综合体等项目。
4.医疗篇： 浙江省中医药大学第二隶属医院康桥院区（约300米）
邵逸夫医院大运河分院（约1.7公里，三甲特级医院，估量2023年建成）
树兰国际医院（三甲私立，约1.5公里）
华润国际医疗中心（三甲私立，约1.5公里）
5.周边疆面：
东面和北面的新开河及沿线绿化带已树立完成，其北面再往北，则是康晓人家，该小区为公租房小区，整体体量较大。 南面的蒋家桥路、西面的皇蒋路均已树立，其北面紧挨着的就是碧桂园金科尚合府，该小区于2018年年底首开，当时的高层售价是2.55万/平，最终在19年9月左右售罄，近期是托付节点，已有房源挂牌，毛坯均价基本在3.5-4万/平左右之间。（价差肉眼可见）
（蒋家桥街）
（皇蒋路，碧桂园金科尚合府）
（皇蒋路，左边金科碧桂园博翠府，右边康晓人家） 整体来说，项目周边的界面还算能够，有一定的寓居氛围。 NO. 3 产品打造
项目东面天际线 项目外立面
和颂春风里建筑外立面采用首层仿石材砖，规范层采用铝线条+涂料的组合，L型折板与横向线条的分离，构成极简又盛行的外型言语，建成后将成为运河新城新一代的颜值标杆。
NO. 4 户型设计
左右滑动查看更多 幻想中的房子好户型自然是标配，和颂春风里建面约107㎡的亲民户型，具有同级稀有的约6.6米面宽的双联阳台，就像是巨幕观景平台和空中花园给予业主密切接触自然的机遇； 约3.8米面宽的客餐厅也能与市面120㎡一较高低……最主要的是大三房总价合理控在套均310万级，首付最低仅100万不到起，以至远低于学区优势的其他同级板块； 建面约128㎡南向三开间的四房两卫边套户型，暖和的阳光能普照每个家庭成员；最绝的是具有令人羡慕的约5.5米的双联大阳台+约6米的大飘窗的双向巨幅采光组合；
▲LDK和可变设计表示图 该户型厨房还做了推翻性的LDK可变设计，经过植入大平层上才干看到的西餐岛台设计和移门的开启方式，能瞬间改动厨房的形态； 打开移门就是普通的中式厨房；敞开就是西餐岛台； 中西厨的设计关于年轻人的选择是更可变的，平常在面对面的交流中渡过美好的西式牛扒红酒的烛光晚餐，更年轻时兴； 而当一家人聚会时辰，又能够变身中厨的封锁、私密性，中式大餐也丝毫不受油烟搅扰。 除此以外，餐客厨一体化设计，构成超30㎡LDK客餐厨阳超大社交空间，这样直击客户痛点的户型，绝对是市场的宠儿。 建面约139㎡户型又是一个超维度的硬核户型，约2.3米洗晒生活阳台+约6.3米的观景阳台，构成双功用阳台； 阳台加双飘窗的三房朝南户型，绝对是杭州139㎡户型里的天花板。 杭州「和颂春风里」 售楼处电话：400-178-3552 如有问题欢送来电咨询，来电即可享用买房优惠！预定来电尊享购房优惠，可预定案场内部销售人员，专业一对一热情效劳，让您用专业眼光去买房 |
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