崇明东滩「路劲象屿岛上的院子」 售楼处热线：400-960-1656【营销中心】 网上售楼处〢欢送来电咨询〢专业一对一热情效劳 往常处于疫情期间，看房需提早预定，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合 崇明世界生态岛 东滩别墅区 距崇明线600米 4站直达浦东金桥 上海实验+思南路幼儿园旁 【路劲象屿·岛上的院子】 建面约89/98/110m岛居美墅 约75m墅质洋房 无需积分 总价洋房约200万起 别墅328万起
项目基本信息 项目称号：路劲象屿—岛上的院子 开发商：路劲地产&象屿地产 拿地时间：2020.10.15 产权年限：70年 占空中积：7.8万方 总建筑面积：13.4万方 计容住宅面积：7.9万方 绿 化 率：35% 容 积 率：1.01 停车位：920（地上10、公开910） 车位配比：1:1 总幢数：47幢楼 可售总户数：855套（洋房554套、联排301套） 梯户比：洋房一梯两户 物业公司：路劲物业 物业费：洋房4.9元/平/月、联排6.3元/平/月 在售面积：洋房75㎡、联排89-109㎡ 在售价钱：洋房200-230万、联排330-445万 (实践价钱以细致一房一价表为准) 托付规范：洋房装修、联排毛坯 层高：洋房2.9米，联排客厅挑空约6米 得房率：洋房约78%、联排约100% 首付比例：洋房(首套35%，二套50%)、联排(首套35%，二套70%) 交房时间：2023.3.31
【路劲象屿·岛上的院子】位于世界级崇明岛陈家镇东滩板块，项目由路劲地产和象屿地产联袂打造； 【路劲象屿·岛上的院子】位于陈家镇中心区域，位置优势显著，距离行将开通的崇明线地铁口约600米，幼儿园，小学，初中更是一步之遥。项目东至雨燕路，南至金鹃路，西至石竹路，北至雪雁路
社区自身，岛上的院子由路劲+象屿两大强劲kfs分离开发，容积率仅1.01，整个项目总高仅18米！
项目合计47幢楼，其中洋房12幢554套，联排33幢301套，项目整体分两批次推出，合计855套。采用人车分流，即保障社区整体设计的美观，又保障业主的保险性，车位有920个，做到1:1的比例。
据悉，崇明东滩【路劲象屿·岛上的院子】首批推售3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、13#，共计401套洋房和联排，建面约75-94平洋房、建面约89-110平联排、共计房源401套，均价29139元/平。目前正在预定注销，售楼处&模范间持续开放中。
建面75m洋房户型图 （细致以开发商发布为准）
建面75m洋房模范间照：
模范间实景图
模范间实景图 厨房是L型规划，有意义的是在侧边做了一个岛台，这个设计在约75㎡的户型中十分少见。
模范间实景图 这个岛台，能够站着玩棋牌类游戏，亲友来做客时也能有一个单独的游戏角；也能够放个高脚凳，阅读办公，总之它能承包家人的文娱与工作。 模范间实景图 主卧也颇具亮点，面宽抵达约3.5米，飘窗的尺度很给力，进一步扩展了运用空间。
模范间实景图 另一个房间，模范房打构成了儿童房，业主能够依据需求自行布置。
模范间实景图 洋房是平装托付：装修规范也不错，据悉入户门是钢质的，智能门锁是海贝斯的，油烟机、灶台、热水器都是林内的，水槽及水龙头是科勒的，卫浴间基本被摩恩包揽，包含龙头、淋雨花洒、台盆、马桶。 建面89-109m联排户型图 （细致以开发商发布为准）
联排别墅模范间表示图
项目周边配套 教育资源方面：上海实验学校隶属东滩学校、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语学校等全龄化教育资源；和项目一路之隔。 注：由于期房没有划分学区，最终以政府划分学区文件为准，开发商不做任何学区承诺。
交通配套方面： 地铁：轨道交通崇明线已于2019年12月开工，官宣2025年初建成并通车，而陈家镇站离我们项目仅约600米，未来地铁4站申江路换乘12号线，5站金吉路换乘9号线 高速公路：临近主干道，距离G40沪陕高速口2.4公里，40分钟即可抵达金桥、五角场，60分钟可抵达人民广场 高速铁路：北沿江高铁规划已落地，估量年底开工。以后崇明完成高铁全掩盖，成为衔接上海和江苏的重要的交通枢纽，它会推进整个崇明的城市展开。
【水路船运网】：吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头号衔接堡镇和南门 仰仗一系列的交通利好，崇明岛陈家镇，圆满完成了人民广场一小时内通勤圈。 生态资源方面：40多万亩林空中积，森林掩盖率高达23.2%（只占上海20%的土空中积，却具有上海30%的森林面积），真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。 负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优秀率达92.9%。 东滩湿地公园：东滩湿地是上海目前仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这里仅已记载的鸟类就达312种，约占中国鸟类的1/4。 此外，这里还生活着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其中就有著名的国度一级维护野生动物中华鲟。
商业配套方面：生态实验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域中心盘绕湖泊配置有商业金融、商务办公、文化文娱、酒店效劳、体育健身，同时在寓居分辨中心还散布有其他效劳配套。
在建成前，也可依托陈家镇老镇现有商业、银行、超市、电器卖场、大药房等，生活方便。
高端生活配套：陈家镇东滩板块将打造郊野度假主题公园配合自行车公园，岛上海船级游艇码头（规划）、36洞海岛高尔夫、赛事级马术运动中心、五星级酒店等五大高端国宾级配套，打造海岛生态旅游为特征的度假圣地，同时东滩北侧预留了30000亩主题乐园用地。 崇明东滩「路劲象屿岛上的院子」 售楼处热线：400-960-1656【营销中心】 网上售楼处〢欢送来电咨询〢专业一对一热情效劳 往常处于疫情期间，看房需提早预定，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合 |
名表回收网手机版
