拍卖标的：北京市东城区香河园街1号8号楼、9号楼、10号楼10层10号楼1102

该标的将于2023年1月9日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为735万，市场价为1189万，价差454万，相当于6.2折起拍！

标的房屋所在小区为万国城MOMA，建筑面积为100.89平方米，户型为两室一厅一卫，朝东，所在楼层为第10层，建筑物共35层，2007年建成。

万国城MOMA位于东直门东北角，交通十分方便，由二环、三环和衔接三元桥与二环路的国宾大道构成大的交通系统，经过全方向的市内快速路可疾速抵达CBD、机场、奥运村、中关村等重要区域。

小区占地12.13万平米，规划建筑面积60万平米，容积率为4.05，绿地率为36%，不只延聘日本景观设计巨匠秋山宽中止景观设计，而且还充沛应用近水的优势做到了观水、亲水、戏水，同时运用了多种高科技产品，具备一梯一户、能源耗费低、信息化水平高、保险保障强的特性，小区还配有齐全的生活效劳设备，既有羽毛球、健身房、室内游泳池等健身场所，也具备餐饮等生活配套设备。

周边配套状况：

【地铁】2号线、13B号线、首都机场线

【公交】18路、24路、104路、117路、123路、130路、135路、359路、413路、515路、850路、915路、916路、935路、942路、966路、966路…

【幼儿园】当代MOMA国际幼儿园、东城教委新中街幼儿园、香河园街道中心幼儿园、左家庄幼儿园、北京第一幼儿园、新星幼儿园

【中小学】东城区西中街小学、艺美小学、朝阳区实验小学、北京景山学校、战争里第四小学、北京市三里屯小学、北京市翔宇中学、北京市东直门中学、清华附中朝阳学校、清华大学隶属中学(朝阳学校新源西里校区)、中央工艺美术学院附中、北京市第五十五中学、史家实验学校、北京市三里屯一中、北京二中

【医院】北京万国中医医院、北京市东城区肉体卫生保健院、香河园社区卫生效劳中心、应急总医院、北京中研万康中医医院、北京战争中西医分离医院、北京市战争里医院、北京中医药大学东直门医院、武警北京总队医院

【购物】万国城MOMA商业中心、天虹商场、北京来福士中心、银座MALL、佳亿时兴广场、永利国际购物中心、世茂广场、三里屯太古里、三里屯SOHO

【其他】东城区亮马河公园、左家庄科普廉政文化公园、左家庄文化园、香河园公园、董海川文化园、南馆公园