烟台百达翡丽手表回收女子看房时摔残向中介和业主索赔639万

　　烟台百达翡丽手表回收女子看房时摔残向中介和业主索赔639万。烟台百达翡丽手表回收女子看房时摔残向中介和业主索赔639万。海口人张琳是两个孩子的母亲。2015年的一天，她伴随母亲看跃层复式房时，不小心从房子的二层摔下，致脊髓危害后遗截瘫，构成一级伤残，住院51天共花费医疗费110735.97元。随后，张琳将房产中介公司和房子所有人告上法庭，索赔639万元。法院是怎样判的呢?请接着往下看。(文中人物均为化名)记者 吴兴

　　相中跃层复式房，女子看房时不小心从二层摔下受伤张琳住在海口，买房是她的愿望。2015年的一天，她在网上看到海口市某小区10楼108房的房源信息，房子的户型、价格等都适宜，张琳便计划实地看房。据悉，108房的所有人是王硕。2014年10月，王硕的爸爸妈妈将108房房产证影印件经过电子邮件发给房产中介海南百年红房地产营销策划有限公司(以下简称百年红公司)，托付该公司引荐出售此房。

　　烟台百达翡丽手表回收女子看房时摔残向中介和业主索赔639万。2015年4月，王硕经过他的父亲王勤招聘张冬等装修工人对108房进行装修。因为该房是跃层复式，从房子首层到第二层没有正常通道，装修工人遂在房子的第二层凿开一个洞口拟作为缔造衔接一、二层之间的楼梯所用。在楼梯缔造竣工之前，暂时以竹梯作为衔接108房一、二层的暂时通道。2015年4月25日上午，百年红公司工作人员告诉王勤要带张琳去看房，并问询王勤“那儿有工人施工吗?”王勤回复“应该有”，并将装修工人陈某的联系方式给了工作人员。当日108房并未施工，张琳和母亲及百年红公司工作人员李某某来到108房时，陈某刚好不在，因而房间内没有人，不过房门是开的。

　　烟台百达翡丽手表回收女子看房时摔残向中介和业主索赔639万。张琳和李某某直接进入108房，在李某某的劝说、帮忙下，张琳穿戴高跟鞋，攀爬竹梯上到108房的二楼。张琳在二楼看房时，踩到二楼地上洞口上的掩盖物，从二楼洞口坠至一楼受伤。随后，张琳被李某某从10楼的108房移到1楼的草坪上等候救护车，并于当日被送往医院住院治疗，51天后出院，共花费医疗费110735.97元。2016年1月21日，经张琳自行托付，北京明正司法判定中心对张琳伤残等级、护理依靠程度、后续恢复费用进行判定。经判定，张琳脊髓危害后遗截瘫构成一级伤残。随后，张琳将王硕和百年红公司告上法庭，索赔医疗费、误工费等合计6390787.49元。

　　不服一审判定，中介公司和房子所有人提起上诉美兰区人民法院一审判定王硕、百年红公司各自向张琳付出补偿款826903.45元(未包含精力危害抚慰金);王硕、百年红公司各自向张琳付出精力危害抚慰金25000元。法院宣判后，王硕、百年红公司均不服一审判定，向海口中院提起上诉。王硕辩称，张琳身体受伤，自己没有任何差错，对张琳不负有任何民事职责。李某某和张琳未经答应、在房子内没人的情况下，擅闯私宅，属严峻违法行为，王硕对其不负有安全保证职责。百年红公司辩称，该公司不存在差错也不存在过错，不应该承当补偿职责。百年红公司作为中介公司，对房子所存在的安全隐患并不知情。张琳作为一个成年人，在检查房子时没有注意安全，是形成本次损伤的重要原因。

　　二审判定：房主补偿132万余元，房产中介补偿99万余元海口中院以为，张琳从楼上下跌致残，并非是某个行为人的成心所为，而是因为多种过错要素一起效果的成果。本案中，王硕、百年红公司及张琳都应对危害成果的发作承当职责。故一审断定张琳因伤残所受的各项丢失合计3307613.78元，符合事实和法律规定，本院应予支撑。但对各方的职责份额断定不妥，本院应予调整，王硕应承当40%的侵权职责，百年红公司应承当30%的侵权职责，张琳自傲30%的职责。海口中院终审判定，王硕向张琳付出补偿款1323045.52元;海南百年红房地产营销策划有限公司向张琳付出补偿款992284.14元。